GAZİANTEP İKAP HARİTA MÜHENDİSLİK
İKAP HARİTA | MÜHENDİSLİK
VERDİĞİMİZ HİZMET ALANLARI

APLİKASYON
Aplikasyon (yer tespiti), taşınmazın tescilli haritasındaki parsel köşe koordinatlarının zemin üzerinde yerinin belirtilmesi işlemidir.

TEVHİD
Birden fazla parselin birleştirilerek tek parsel haline getirilmesi işlemidir. Bu işlem yapılırken İmar Planında Yola Terk işlemi varsa iki işlem birden yapılır.

İFRAZ
Bu işlemin imar yönetmeliğine uygunluğu işlem yapılan parselin bulunduğu konuma göre belediye veya il özel idaresi kurulu kararına bağlanır.

KÜBAJ
Çeşitli ölçüm cihazları ve bilgisayar programları yardımıyla sıkışma, kabarma, depo işlemleri göz önünde tutularak yapılan toprak hesabıdır. Diğer bir anlam olarak, bir malzemenin hacmini hesaplama işlemidir.

ARAZİ TESPİTİ
Kadastro işlerinden kaynaklanan sorunlar, şahısların haksız işgalleri sonucu ortaya çıkan problemler, alım-satım öncesi yer tespiti gibi konular arazi ölçümü işleridir. Sorunlu sorunsuz arazi sınırlarının belirlenmesi çok çeşitli sebeplerden ortaya çıkmaktadır.

İMAR BARIŞI
İmarsız yapıların kayıt altına alınma işlemi. İskansız(oturum izni alınmamış) binanız ve ya dairenize tapu alınabilecek. Ülkemizde 2017 yılından önce yapılmış ve bu durumda olan tüm binalar şehir, kat büyüklüğü, metrekare gibi herhangi bir şarta bakılmadan kapsam dahilindedir.

CİNS DEĞİŞİKLİĞİ
Cins değişikliği işlemi Tapu Kadastro Genle Müdürlüğü tarafından yayınlanan 2010/4 sayılı “Talebe Bağlı Olarak Yapılan Değişiklik İşlemleri Hakkında Genelge” ‘nin 24. maddesi doğrultusunda yapılmaktadır.

VAZİYET PLANI
İnşaat alanında bulunan tüm varlıkların yerinin gösterildiği ölçekli haritalardır.
Vaziyet planında bina yeri, telefon direği, yol, yön durumu, ağaç, su ve elektrik hatları gibi özellikler belirtilir.

HUKUKİ DESTEK
Teknik hizmetlerimizin yani sıra taşınmazınız hakkında ortaya çıkabilecek hukuki destek ve davalarınızda alanında uzman ekibi ile hizmet veren partner ofisimiz Akıllar Avukatlık Ofisi ile yardım sağlamaktayız.

PARSELASYON
Parselasyon , ham arazileri üstünde yapılan çalışmalar anlamına gelmektedir. Bunun amacı, kentleşmenin düzenli bir biçimde gelişmesini sağlamaktır. Herhangi bir arsanın yapılaşmasına temel oluşturur. Parselasyon planları, imar planlarına dayanarak yapılmaktadır.

YOLA TERK
Yola terk işlemi; imar planlarının uygulanması esnasında mal sahiplerinin gayrimenkullerinin tamamını ya da bir kısmını kamuya terk etmesidir. Kamuya terk olarak da adlandırılan bu işlem, imar planları çerçevesinde park, yeşil alan, oyun alanı gibi tesislerin kurulumu için yapılır.

YOLDAN İHDAS
İhdas, bir yolun kapanması sebebiyle oluşan taşınmaz malın, düzenlenecek haritaya göre yoldan ayrılmasını ifade eder.

ŞANTİYE HİZMETLERİ
Bir projede yer alan kolon, döşeme vb gibi yapı elemanlarının, inşaatın konumlandığı arsanın noktalarının tespitidir.

DURUM HARİTASI
Mekânsal düzenlemelere altlık olmak, kent ve kasaba yönetiminde kullanmak amacı ile yapılan harita.

PLANKOTE
Arazinin belli mesafe aralıklarıyla, kotlarının alınması hesaplanması ve uygun ölçekte çizilmesi işlemi.

NUMARATAJ KROKİSİ
İlgili belediyenin numarataj servisinin talep ettiği parsel ve üzerindeki yapının işlendiği evraktır.

AĞAÇLANDIRMA PROJELERİ
Arazinin jeopolitik konumu baz alınarak üzerine dikilecek ağaçların yön, aralık ve mesafelerinin projelendirilerek arazide işaretlenmesidir.